1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-15.4%
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チュリス武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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6階 / 42.84㎡の場合
相場
5,987万円
139.7万円/㎡
4,808
5,594
6,379
7,165
AI査定結果
推定相場価格
5,987万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜6,379万円
130.6万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
チュリス武蔵小山
6,190万円（144.5万円/㎡）/ 6階 / 42.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は133.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 6,190万円 | 144.5万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 6,290万円 | 146.8万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 6,490万円 | 151.5万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 5,680万円 | 132.6万円 | 6階 | 42.84㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/23 | 7,230万円 | 128.1万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 7,450万円 | 132.0万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,580万円 | 134.3万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,480万円 | 97.1万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,190万円 | 144.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/12 | アコーハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 118.4万円 | 42.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 155.8万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/27 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,180万円 | 124.5万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワールドパレス第3武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,490万円 | 136.5万円 | 47.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,280万円 | 117.1万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 4,580万円 | 124.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 127.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では15.4%下落しています。
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1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造